案情简介】

2010年由于夫妻感情不合，陈先生与李女士2009年登记结婚。要办理离婚，料理离婚手续时，对房屋分割问题发生分歧，陈先生和李女士目前有两套住房，一套为普通商品房，一套为高级电梯公寓，两套房子的价值存在较大的差异，双方对财富分割争执不下，协议离婚呈现了障碍。李女士认为孩子判给了自己抚养，希望这套高级公寓归自己和孩子所有，而陈先生认为，虽然孩子判给了李女士，但自己每月的抚养费是必需给的所以不同意将高档公寓归给李女士，双方对此争执不下？

律师法律分析】

如何分割才公平的问题？此问题涉及到夫妻双方拥有两套房产离婚时。

如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财富没有进行约定，一）根据相关法律的规定。应该依照夫妻共有财富进行分割。因此这两套房产应该依照夫妻共同财富进行分割。

依照公平的原则进行分割。可以一人一套，二）对这两套房产进行分割的时候。由拥有价值较大的一方对另一方进行弥补。如果两人都想要价值较大的房产，根据法律的规定，可以进行竞价，房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币弥补。

法律依据】

婚姻法第三十九条

夫妻的共同财富由双方协议处置；协议不成时，离婚时。由人民法院根据财富的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

应当依法予以维护。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等。

婚姻法解释（二）第二十条

人民法院按以下情形分别处置：双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时。

一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；

取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；

二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估。

三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋。就所得价款进行分割。